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业主如何监督合同签订确定的材料是否被应用

时间:2010-05-15 09:59来源:未知 作者:泗洪房产信息网网编 点击:

 在确定装修设计图后,业主与装修公司签订合同与报价,细心的业主会让装修公司列明材料的单价与应用品牌,但在装修过程中,这些在合同签订之际确定的材料是否被应用?业主该如何监督?

案例回放:今年6月,越秀区的张姓夫妇怀疑装修公司给自己家装修使用的部分材料是旧的,遂致电广东省装协消委会要求协助。该委员会的专家通过材料及质量的鉴定后,发现其隐蔽工程所采用的电线及水管都是不符合规范的,而且电线及强弱电插板并没有采用全新的材料进行安装,部分材料的品牌及型号更与合同所列的项目不一致,估计在日后使用中极容易造成短路等安全隐患。对于取样抽检的油漆、涂料等材料也都非环保材料,极有可能在完工后造成甲醛等有害气体的超标。

专家建议:业主在审定报价时应要求装修公司列明每个装修位置的尺寸、用料、做法、单价、工艺标准及价钱。而材料则要列明品牌、型号、产地、单价、用料的多寡、价钱,并要求装修公司提供样板,由业主保留样板,以便在装修过程中进行核对。因为同样的材料,但产品的质量和价钱就会有很大的差别,如好的防水涂料要三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅需几十元一桶。因此业主要时常关注装修进度,时刻注意装修公司是否应用了双方确认的指定材料。

对于所用材料必须保留好相关的发票、收据,以便在出现争议时成为证据。在签订合同时,以下描述要消除:如“你不用×××材料,出了问题我们不负责任”等。业主应问清楚装修公司为什么要用指定材料,了解产品质量是否有很大差别。较常见的例子是:装修公司在施工过程中谎称货已用完,用应急为由以次充好,从中赚取差价,业主应提高警惕。实际上,装修的监督工作非常繁杂,很多业主是不胜负荷的,省装协消委会的专家因此建议业主最好聘请装修监理公司进行协助,这样会使自己的装修过程变得省心又开心。 

(责任编辑:admin)

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