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《福布斯》评选中国房地产居全球金融泡沫第二

时间:2010-05-10 12:57来源:未知 作者:泗洪房产信息网网编 点击:

在上周五举行的“中国(广东)房地产金融创新论坛暨房地产国际融资峰会”上,中华全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生提醒,在房地产金融管理方面,警惕房地产资金杠杆率过高危及整体经济。

聂梅生提醒,资金杠杆率过高需要引起市场的重视,目前国内房地产开发资金杠杆率在第四季度已经达到了10倍以上,正常水平被视为5倍,随着人民币升值预期趋近,资金杠杆率还将继续冲高,将达到20倍。据聂梅生介绍,今年流入中国房地产市场的资本量达到了4.8万亿元。

无独有偶,美国知名杂志《福布斯》近日评选出了全球七大近在眼前的金融泡沫,其中,中国的房地产市场在这项排名中名列第二。文中还分析,中国的经济增长受惠于宽松的货币政策,而大的开发商严重依赖金融高杠杆和所谓“价格永远上涨利率永远走低”的概念,人为地推高房地产价格,从而形成泡沫。

(责任编辑:admin)

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